Entwicklung Bodenrichtwert Dresden Industriegebiet Klotzsche
| 2026 | 475,98 € / m² |
| 2025 | 365,85 € / m² |
| 2024 | 359,92 € / m² |
| 2023 | 674,95 € / m² |
| 2022 | 273,52 € / m² |
| 2021 | 388,93 € / m² |
| 2020 | 336,01 € / m² |
| 2019 | 167,35 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Die Bodenrichtwerte im Industriegebiet Klotzsche in Dresden zeigen eine erhebliche Schwankung im Zeitraum von 2019 bis 2024. Insbesondere im Jahr 2023 gab es einen signifikanten Anstieg auf 674,95 €/m², was eine deutliche Erhöhung im Vergleich zu den Vorjahren darstellt. Dieser Wert liegt weit über dem Durchschnitt der anderen Jahre und könnte auf eine besondere Nachfrage oder spekulative Einflüsse in diesem Jahr hinweisen.
- Der Rückgang des Bodenrichtwertes von 674,95 €/m² im Jahr 2023 auf 359,92 €/m² im Jahr 2024 stellt eine Reduktion von etwa 46,7 % dar. Diese drastische Veränderung könnte auf eine Normalisierung nach einem außergewöhnlichen Jahr oder auf veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
- Die langfristige Tendenz zeigt insgesamt eine steigende Entwicklung der Bodenrichtwerte von 167,35 €/m² im Jahr 2019 bis 408,09 €/m² im Jahr 2025. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 143,9 % über sechs Jahre, was auf eine generelle positive Entwicklung der Attraktivität und Wertschätzung des Industriegebiets hinweisen könnte.
- Informationen zum Ortsteil Klotzsche:
- Bebauung: Klotzsche ist bekannt für seine Mischung aus Industrie- und Gewerbegebieten, aber auch für Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zum Flughafen Dresden und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine vielfältige Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Bewohnern als auch aus Zugezogenen besteht, die durch die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Industrie und im Technologiepark angezogen werden.
- Allgemeine Infos: Klotzsche ist ein Stadtteil im Norden von Dresden und bietet neben der industriellen und wirtschaftlichen Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Stadt und macht Klotzsche zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.