Bodenrichtwert Dresden Gohlis 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dresden Gohlis

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Im Jahr 2022 erreichte der Bodenrichtwert in Dresden Gohlis mit 449,07 €/m² seinen Höchststand, was auf eine starke Nachfrage oder einen besonderen Boom in diesem Jahr hindeutet. Dieser Wert ist signifikant höher als in den anderen Jahren des vorliegenden Zeitraums.
• Trendentwicklung: Zwischen 2022 und 2024 ist ein deutlicher Rückgang des Bodenrichtwertes zu beobachten: von 449,07 €/m² auf einen prognostizierten Wert von 399,04 €/m². Dies könnte auf eine Abkühlung des Immobilienmarktes oder eine veränderte Nachfrage in diesem Gebiet hinweisen.
• Langfristige Schwankungen: Der Bodenrichtwert in Gohlis zeigt über die Jahre starke Schwankungen. Im Jahr 2021 lag er bei 271,85 €/m², was einen Tiefpunkt darstellt, während er im Jahr 2020 mit 419,34 €/m² relativ hoch war. Solche Schwankungen können durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen oder städtebauliche Veränderungen beeinflusst werden.
• Bebauung in Dresden Gohlis: Dresden Gohlis ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt. Die Bebauung ist tendenziell locker, mit Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, die in die grüne Umgebung eingebettet sind.
• Bevölkerung: Gohlis ist ein ruhiger und eher ländlicher Vorort von Dresden, der vor allem von Familien und älteren Menschen bewohnt wird. Die Bevölkerungsstruktur ist überwiegend deutsch mit einem hohen Anteil an Eigentumswohnungen.
• Allgemeine Informationen: Gohlis ist bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zur Elbe, die Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Der Ortsteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums ermöglicht.