Entwicklung Bodenrichtwert Dresden Buehlau Weisser Hirsch
| 2026 | 529,57 € / m² |
| 2025 | 535,25 € / m² |
| 2024 | 553,48 € / m² |
| 2023 | 286,23 € / m² |
| 2022 | 444,64 € / m² |
| 2021 | 446,20 € / m² |
| 2020 | 706,34 € / m² |
| 2019 | 694,98 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Dresden Bühlau Weißer Hirsch zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Der Wert für 2020 war mit 706,34 €/m² der höchste in den letzten Jahren, während er 2023 drastisch auf 286,23 €/m² sank. Ein solcher Rückgang könnte auf wirtschaftliche, infrastrukturelle oder marktbedingte Änderungen hinweisen.
- Prognose und Wachstum: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 553,48 €/m² prognostiziert, was eine bemerkenswerte Erholung von 93,4% gegenüber 2023 bedeutet. Dies könnte auf geplante städtebauliche Entwicklungen, erhöhte Nachfrage oder verbesserte Lebensbedingungen in der Region hindeuten.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Werte von 2019 bis 2024, so ist ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von ca. 520 €/m² zu erkennen, was auf eine insgesamt positive Entwicklung hindeutet, trotz temporärer Schwankungen. Dies könnte die Attraktivität des Stadtteils für Investoren und potentielle Bewohner unterstreichen.
- Bebauung: Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch ist bekannt für seine Villen und hochwertigen Einfamilienhäuser. Die Bebauung ist geprägt von großzügigen Grundstücken und einer gehobenen Wohnqualität, was den Stadtteil besonders für wohlhabendere Bevölkerungsschichten attraktiv macht.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in diesem Stadtteil setzt sich größtenteils aus Akademikern, Fachkräften und wohlhabenden Personen zusammen, die die ruhige und exklusive Wohnlage schätzen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden machen den Ortsteil besonders beliebt.
- Allgemeine Infos: Weißer Hirsch ist bekannt für seine historischen Kuranlagen und die schöne Landschaft. Der Stadtteil bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Dresdner Heide und eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.