Bodenrichtwert Dresden Brabschuetz 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Dresden Brabschuetz

• Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Brabschütz weisen eine bemerkenswerte Variabilität auf, insbesondere zwischen den Jahren 2021 und 2022. Der Wert stieg von 279,95 € / m² im Jahr 2021 auf 480,42 € / m² im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 71,64% entspricht. Dies deutet auf eine erhebliche Nachfrage nach Grundstücken in dieser Zeit hin oder auf eine Veränderung der städtebaulichen Planung, die den Wert erhöht hat.
• Aktuelle Entwicklung: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 392,35 € / m², was einen leichten Rückgang im Vergleich zu 2023 (408,73 € / m²) darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder auf eine Änderung der Nachfrage hindeuten. Der Rückgang von 2023 zu 2024 beträgt etwa 4%.
• Langfristige Trends: Betrachtet man die Daten von 2019 bis 2024, so zeigt sich, dass der Bodenrichtwert in Brabschütz über die Jahre hinweg Schwankungen unterworfen ist, mit einem Höchstwert im Jahr 2022. Der Wert im Jahr 2019 (391,66 € / m²) liegt nahe am prognostizierten Wert für 2024, was auf eine langfristige Stabilität des Marktes trotz kurzzeitiger Schwankungen hindeuten könnte.

• Bebauung: Brabschütz ist ein Ortsteil von Dresden, der sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen auszeichnet. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, und es gibt begrenzte gewerbliche Entwicklungen, was ein ruhiges Wohnumfeld schafft.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung von Brabschütz ist relativ klein im Vergleich zu anderen Stadtteilen Dresdens. Die demografische Struktur ist geprägt von Familien und älteren Einwohnern, die die ländliche Umgebung bevorzugen.
• Allgemeine Infos: Brabschütz liegt am westlichen Rand von Dresden und bietet eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.